發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：上海銀碩裝潢設(shè)計(jì)工程有限公司

按照《中華人民國和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱；

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：祥見工程預(yù)算單.

1.4承包方式：包工包料

1.5.工期;本工程自     年   月    日開工，于    年  月   日竣工。

1.6合同價(jià)款（人民幣大寫）：

第二條   甲方工作

2.1開工前    天.向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明    壹份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等設(shè)備采取現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，向乙方提供施工時(shí)所需的水，電，氣,及電訊等設(shè)備，并以書面形式說明使用注意事項(xiàng)。配合乙方辦理施工所涉及的各種申請(qǐng).批文等手續(xù)。同時(shí)甲方需及時(shí)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)上級(jí)有關(guān)管理部門及國家相關(guān)行政部門,以書面形式告知乙方工程施工室內(nèi)外施工各種注意事項(xiàng)要求,并辦理工程各項(xiàng)有關(guān)部門相關(guān)施工文件手續(xù). 以及施工合同報(bào)價(jià)額外工程施工配合項(xiàng)目相關(guān)部門所需費(fèi)用的詳細(xì)報(bào)價(jià)表和文件書. 其項(xiàng)目施工配合管理部門包括 :建設(shè)部門,消防部門, 電信部門, 水電氣部門,城管部門, 工商部門,衛(wèi)生部門, 保險(xiǎn)部門,開發(fā)商,物業(yè)公司, 物業(yè)工程部,保安部門, 房屋產(chǎn)權(quán)人, 房屋租借人.

2．2指派 ……..  為甲方施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。同時(shí)負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收，變更,登記手續(xù)和其它事宜. 協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行各項(xiàng)履行合同工作.

2.3甲方如委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命…無內(nèi)容….   為總監(jiān)理工程師.其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方…無內(nèi)容…  份。

2．4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修,設(shè)備管線,古樹名木,綠地等不受損壞,配合乙方特殊相關(guān)項(xiàng)目施工,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，進(jìn)行特殊相關(guān)施工,項(xiàng)目, 甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2．6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),消防,電力,電信,保險(xiǎn),工商,衛(wèi)生,城管,物業(yè),垃圾處理等相關(guān)工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條   乙方工作

3．1參加甲方組織的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定確認(rèn)同時(shí)進(jìn)行施工。

3．2指派      為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工。保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜

3．3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或施工說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收。編制工程完工結(jié)算等相關(guān)事宜。

3．4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作。處理好由于施工帶來的攏民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3．5在施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，古樹名木等

3．6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。若工程竣工但未辦理移交給甲方相關(guān)手續(xù)時(shí). 甲方便要求使用裝飾工地時(shí), 乙方可以要求甲方現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)簡易手續(xù), 以便將工地交付給甲方使用.

第4條    關(guān)于工期的約定

4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費(fèi)用。

4．2因甲方未按約定完成相關(guān)工作，影響工期，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

4．3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不得順延.并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用

4．4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣,停工及不可抗力因素影響。導(dǎo)致停工6小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期相應(yīng)順延，

第5條    關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5．1本工程以施工圖紙. 施工說明。設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73----91），《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300---88）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5．2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方如要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方向乙方支付由此增加的相應(yīng)費(fèi)用。

5．3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不能按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。但該不影響甲方向乙方因工程質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任（包括材料不合格）,若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格.甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用。由此造成停工,工期相應(yīng)順延由甲方負(fù)責(zé).若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5．4 由于甲方提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

5．5由于乙方原因造成工程質(zhì)量問,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不得順延。如造成損失參照本合同7.2條約定

5．6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知..三 日內(nèi)組織驗(yàn),并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條   關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6．1 雙方商定本合同價(jià)款采用第 1 種：

（1）固定價(jià)格; 按現(xiàn)行確定的施工合同附件及工程預(yù)算表中的項(xiàng)目內(nèi)容材料數(shù)量材料品質(zhì)施工工藝而施工的, 工程竣工后不因市場(chǎng)材料價(jià)和人工價(jià)俘動(dòng)變化而調(diào)整變更和竣工結(jié)算.

（2）可調(diào)價(jià)格：因工程施工周期即可按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)。并按市場(chǎng)材料價(jià)和人工價(jià)格俘動(dòng). 根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整變更和竣工結(jié)算。

6．2本合同生效后。根據(jù)工程量工程周期甲分四次. 按下表約定支付工程款, 工程尾款竣工結(jié)算時(shí)結(jié)清,如施工過程中施工項(xiàng)目. 材料品質(zhì),材料數(shù)量, 人工工藝發(fā)生變更及工程款發(fā)生增減, 甲方在原合同中約定付乙方工程款時(shí).同時(shí)結(jié)算付清因工程變更相應(yīng)工程款.  本合同價(jià)格已包含本工程全部工程款（除非甲方提出變更，則雙方就變更項(xiàng)目部分另行結(jié)算）

6.3工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料    工作日內(nèi)審查完畢并與乙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)無誤后到期未提出異議，視不同意,并在    工作日內(nèi).結(jié)清尾款。

6.4合同約定的質(zhì)保金在甲方使用   個(gè)月后無質(zhì)量問題.應(yīng)在   年  月  日支付給乙方。工程在保修期二年內(nèi)如因乙方原因出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知3日內(nèi)免費(fèi)上門維修

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第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7．1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料。設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由甲方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)費(fèi)用

由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管.甲方應(yīng)支付材料價(jià)值10%的保管費(fèi).由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方應(yīng)予負(fù)責(zé)賠償.

7.2凡由乙方采購的材料.設(shè)備, 應(yīng)合符同類產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)合符同類產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用.如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.若已使用.甲方有權(quán)要求乙方拆除，并更換符合要求產(chǎn)品，由此導(dǎo)致工期延誤的，依照本合同第4條約定,對(duì)工程造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé).

第8條  有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1如甲方提供的施工圖紙或施工說明,應(yīng)符合<<中華人民國和國消防條例>>和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守<<建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范>>. <<建筑安裝工人安全操作規(guī)范>>.<<中華人民國和國消防條例>>和其他相關(guān)的法規(guī).規(guī)范.

8.3  由于甲方確認(rèn)的圖紙或施工說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程.消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范.導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的.甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

8．4  由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

8.5在合同項(xiàng)目范圍內(nèi)由于乙方施工原因損壞房屋整體結(jié)構(gòu)造成由此導(dǎo)致安全事故的，或由此造成任何第三方財(cái)產(chǎn)或人身損害的，乙方擔(dān)完全責(zé)任。

8.6在合同項(xiàng)目范圍內(nèi)施工過程中造成施工人員或任何第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)完全責(zé)任，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。

第9條   獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9．1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工.窩工所造成的損失。即甲方應(yīng)支付乙方停工或窩工每一天    元。甲方如不按合同約定付款的以及不按合同約定竣工使用后及時(shí)結(jié)算付款的，甲方應(yīng)支付乙方拖款期每一天   元，另計(jì)每天應(yīng)按付款金額的 8%支付滯納金并賠償乙方因工程逾期損失。

9．2由于乙方原因，逾期竣工，逾期乙方應(yīng)支付甲方每天  元作違約金。并賠償甲方因工程逾期損失, 甲方有權(quán)在工程尾款中扣除, 如尾款不足以扣除的,乙方應(yīng)予補(bǔ)足.如甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外。乙方每提前一天，甲方應(yīng)該支付乙方每天因趕工期相關(guān)費(fèi)用作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,  甲方應(yīng)支付乙方工程合同價(jià)      %。作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9．4 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具，陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償和補(bǔ)償。

9．5甲方如未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆除改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。但乙方有告知甲方拆除建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線可能造成后果的義務(wù)，如乙方未履行告知義務(wù)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任并承擔(dān)損失。在甲方收到乙方告知后仍決定拆除,因此造成損失的由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失

9.6  未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用視為默認(rèn)工程合格，造成損失和有關(guān)事宜由甲方負(fù)責(zé).

9．8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行行時(shí)，應(yīng)通及時(shí)知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議,在不影響工作進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10．2本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由各地所在地區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向各自所在地人民法院起訴）。

第11條  其他約定

11．1-甲方要協(xié)調(diào)乙方辦理物業(yè)相關(guān)施工事宜

11．2乙方負(fù)責(zé)安全施工. 現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作

11．3：雙方應(yīng)在開工前五個(gè)工作日簽訂本合同. 以更乙方前期預(yù)備工作.

第12條  附則

12．1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12．2合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 一 份，甲方執(zhí) 一 份，

乙方執(zhí)   一  份，

12．3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12．4附件

（1）施工圖紙或施工說明

（2）工程項(xiàng)目表

（3）工程預(yù)算書

（4）甲方提供貨物清單

（5）會(huì)議紀(jì)要

（6）設(shè)計(jì)變更

（7）甲乙雙方證件

甲方（蓋章）：

法定代表人：

代理人：

單位地址：

電話：

郵政編碼：

開戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：

201  年    月    日
    

乙方（蓋章）：

法定代表人：

代理人：

單位地址：張揚(yáng)路1591號(hào)八方大廈6樓

電話：58311238/13370038819

郵政編碼：200122

開戶銀行：上海工商銀行安龍支行

戶名：上海銀碩裝潢設(shè)計(jì)工程有限公司

帳號(hào)：1001287009006984755

201    年    月     日